西班牙购房移民的房型选择

发布时间：2014-10-15来源：查字典留学网

西班牙购房移民的房型选择

2013年9月19日，西班牙移民政策正式获得议会通过，西班牙有关“购房换居留”的新法规出台。有购房即可移民的法律支持，西班牙移民立即受到追捧，那么，西班牙购房移民有哪些房产类型可供选择呢?查字典出国留学网为您介绍。

1.顶级度假房与别致海边别墅

如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅最受欢迎，西班牙的这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如：瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。

2.易租易售的投资型公寓

西班牙买房办移民，除了获取西班牙身份以外，更重要的是买房也是一种投资行为。从投资的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租， 因为在西方，年轻人没有买房结婚概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。 所以从投资的角度看，如果打算购买的房产并不急于自己住进去，那么易租易售就尤为重要。

3.商铺、酒店、酒庄等商业型地产

除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，超低价格绝对物超所值。

4.升值几率大的学区房

如果家里有孩子的，难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙居留许可以后，可享受当地同等的福利，西班牙中小学实行免费义务教育，除此之外，西班牙的私立学校学费相比北美和西欧其他国家低得多，不妨早为孩子教育多做打算，选择升值几率更大的学区房也是一种收益多多的投资。

查字典出国留学网友情提示，办理购房移民后，申请人全家可获得西班牙居留身份，西班牙居留身份的更新周期为2年，西班牙居住签证可无限期更换，西班牙移民政策中没有居住要求，只需要申请人每两年登陆一次即可保留西班牙身份，不要求停留时间。

获得居留签证5年后即可申请永居，并在第10年时可以申请国籍;申请国籍的政策要求是从申请国籍时向前推5年，5年内至少每年在西班牙生活不少于183天。西班牙居留签证非贴签，而是采用独立卡片形式，因此不受护照到期换护照的影响。

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