日语口语对话王：你可能不了解的日本租房用语

发布时间：2012-04-23来源：查字典留学网

日语口语对话王：你可能不了解的日本租房用语

日本的房子价格通常是这样的从便宜到贵：アパート、コーポ、ハイツ、マンション、一戸建て

アパート 通常是木结构的房子，年式比较老，价格比较便宜

コーポ 新盖的アパート，多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构，很多一栋房子是少的四户人，多的6-8户人

ハイツ 2-3层的重钢筋铁骨结构的房子 一层一般都在8户左右

マンション 重钢筋水泥结构 一般都是4层以上 设备精良 有电梯，很多有管理人

一戸建て 自然是一栋房子 有院子 加上一个2-3层的小楼，就像很多日本人家庭一样

房租因为房子地段不同，所以价格也不同最便宜的有2-3万的アパート但是这个价位的是没有洗手间和浴室的，带洗手间和浴室的最低也要4万。高价位的为7，80万的マンション

通常都是通过不动产公司的中介，租房子需要交纳礼金和押金，礼金交给房东，押金在退房的时候，根据损毁程度，退还一部分，同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费，所以租房子的时候一般都是2个月房租礼金 2个月房租押金，一个月房租不动产中介费，一个月的前房租。

所以假如你租的房子是一个月5万日元的，那么头期就要交纳30多万日元，才可以租到房子。租房的时候需要你的登陆证明内容记载说明书（在役所领取200日元）很多不动产需要你有日本的保证人，所以还需要保证人的住民票。

可能了解日本租房用语

日语知识点：日语在语汇方面，除了自古传下来的和语外，还有中国传入的汉字词。近来由各国传入的外来语的比例也逐渐增加。在对人表现上，日语显得极富变化，不单有口语和书面语的区别，还有普通和郑重、男与女、老与少等的区别，以及发达的敬语体系。而在方言的部份，以日本东部及西部两者间的差异较大，称为关东方言和关西方言。此外，对于失聪者，有对应日语文法及音韵系统的日本手语存在。

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房租 （家賃やちん）

在日本房租通常需要每月付一次， 逐月支付。

在多数情况下租者须另外支付公共费用。即"共益費"（互助费）及"管理費"（维修费）。是用于维护电梯和走廊等公共部分的费用。

如果没有特别说明公共费用，则表示此类费用已包含在每月租金里。

在日本须预先缴付租金。

当你签下租约合同后，应在入住之前缴付第一个月的房租。

若是月中开始租房时，该月房租以日为单位计算。

酬谢金（礼金れいきん）

给中介的费用，通常为1到2个月

酬谢金制度出现在第二次世界大战之后。由于很多房屋被破坏，人们在租房子的时候常常多付一点点钱向业主示以敬意，这一习俗在日本延续至今。

可能了解日本租房用语

日语知识点：日语在语汇方面，除了自古传下来的和语外，还有中国传入的汉字词。近来由各国传入的外来语的比例也逐渐增加。在对人表现上，日语显得极富变化，不单有口语和书面语的区别，还有普通和郑重、男与女、老与少等的区别，以及发达的敬语体系。而在方言的部份，以日本东部及西部两者间的差异较大，称为关东方言和关西方言。此外，对于失聪者，有对应日语文法及音韵系统的日本手语存在。

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