美国移民律师
发布时间：2015-10-09来源：查字典留学网
美国移民律师是专门负责帮移民解决有关身份及法律方面的相关问题的律师。选律师的时候一方面要考虑律师费，另一方面还要考虑律师的专业水平及人脉广不广，在移民局有没有熟人。下面是查字典留学网为大家收集整理的美国移民律师的相关资讯。
美国移民律师QA集
Q：都由于什么原因拿不到绿卡?
A：拿不到绿卡的原因最主要的两种，欺骗欺诈这些排除在外，比较客观的原因两种：一是投资人本身，指的是投资人本身不能够证明他的资金是合法的，刚才讲到美国的投资移民政策，美国的立法非常精明，既要拿你的钱，又要做面子，你这个钱不是随便的钱都可以作为投资移民，这个钱必须是合法来的，这个合法来的是一个很大的文章，美国有非常完善的税务制度，美国的财政基本靠税，美国鼓励人纳税，美国人认为你的资金不合法，如果你的资金没有纳税，每一个投资移民的申请人都必须提供过去五年的上税记录，你说你有350万人民币，这350万人民币怎么来的，一个月工资只有7000，夫妻俩加起来哪怕是1万5，一年才18万，你不吃不喝五年才90万，那350万从哪里来呢?这里很多人有误区，我做生意挣来的，你有公司非常好，但是你的钱哪里来的，公司来的，是不是整套公司从利润到分红的完税的政策，从分红到个人的上税记录，这是一个很大的误区。一是国内投资移民申请人里面，一方面是因为投资人本身不能证明资金合法来源。
二是不是投资人了，是区域中心，这个区域中心确实也办了，也开业了，办企业不是每一个企业都能成功，企业不成功的比成功的多，都成功了，满街都是亿万富翁，大家都是马云。如果不成功，你不能创造10个就业机会，对不起也不能获得绿卡。
这是两个最主要的原因，我们排除少数诈骗之外。
Q：对区域中心不太了解，是什么类型的组织，我收了你的钱，办企业是我来帮你做，还是你来做，成不成功谁来保证?
A：这个问题非常好，区域中心无外乎是一个美国公司，是一家公司，是实体，也有法人，跟普通公司相比多了两个批文，在美国普通公司成立只需要所在州的州务卿的批准，再加上美国联邦税务局的申请的税号，两个部门可以成立一个公司。如果从事的东西比较特别，比如从事医药或者办医院，可能还要有更多一点的，普通的公司基本上只需要两道手续。
区域中心跟普通公司没有任何两样，普通公司再加上移民局的批准，再加上证券交易委员会的批准，那么它的名字就变成区域中心，只有区域中心才有权向外国投资者募集资金，这个是区域中心。区域中心有一个管理者，这个管理者叫普通合伙人，我不想把今天变成一堂公司法的课，普通合伙人是一个人或者一个法人，他有权管理这家企业，外国投资人会变成有限合伙人，有限合伙人没有权参与管理，真正管理的是普通合伙人。后面会讲到普通合伙人要有一定的经验，从来没有干过这个事情，比如陈律师从来没有理过头发，我去开个理发店可能有相当难度，这是普通合伙人会管理区域中心，管理好坏的取决于非常多的因素，看是哪一个行业，看你的经验，看你投资的准不准。
今天有几位是90后吧，90后知不知道美国有一个柯达公司，是非常有名的美国企业，最后破产了，并不是这个企业管理的不好，因为所处的行业是一个夕阳行业，管理层没有犯任何错误，但是它的行业不对，数码照相机替代了，一个非常出色的美国企业倒闭了，看行业选择准不准。
Q：平常接触到一些去澳洲投资移民，他们和地产项目有关，带着资金去，和EB-5的区别在于，具体项目是自建，他们和美国不是有钱投入就可以获得，现在中国人都说成功率高。
A：又回到第一个讲到美国的投资移民虽然只有四五亿，美国投资移民条件是非常苛刻的，我知道澳大利亚买一个地产，西班牙也有，但是我没有太多发言权，因为我是一个美国律师，我没有澳大利亚的执照，虽然美国和澳大利亚都是英国的普通法系，我们在法学院学习，这些都是从英国来的，但是我对澳大利亚没有太多的发言权，但是美国区别于澳大利亚、西班牙的移民，最主要区别是美国的投资移民必须是风险投资，如果不是风险投资，美国不要，美国的地产有的很贵，中国银行刚刚在纽约买了一个楼60亿美元，很多国内有钱人在美国买豪宅，那是1200万美元，1200万美元也不能申请移民，甚至国内有人在华盛顿州，跟华盛顿特区不一样，买了一个豪宅6500万，3亿多人民币的概念，对不起不能申请移民，跟澳大利亚、西班牙不一样，澳大利亚、西班牙要钱，美国也要钱，但是美国要钱可以印钞票，不需要这个，美国的投资移民比较苛刻，可能跟澳大利亚完全不同的概念。
Q：现在国内的宣传上存在哪些陷阱?
A：国内选择方面存在的最大陷阱，其中之一就是保证6%的回报率，如果我在美国写很多的投资移民申请材料，只要提到任何一个保证字眼，这个申请人移民方面的命运可能会非常这个，包括我都会有一些麻烦，作为执照律师犯这么大的错误可能会吊牌的，但是中介有中介的优势，爱讲什么讲什么，我作为一个专业人士按照法律怎么讲，如果我看到一个完全是骗的东西，这是中国，不是美国，我不知道采取什么合适的措施阻止他们，冲上去撕可能不太恰当，但是我一眼就知道这是骗局。
Q：刚才说骗局，那对策呢?
A：如果看到这些，作为投资人首先自己不能上当，第二我不崇尚暴力，我不能冲上去把它撕掉，但是在座的记者朋友有这个责任告诉他，我觉得作为投资人来讲，应该尽量避而远之，如果明明知道这个人在行骗，我可能就不想浪费我的时间、金钱跟他纠缠了，我们国家应该有一些其他方面的办法，但是我去美国已经二十年了，对国内情况不太懂。
Q：申请投资移民总共要多长时间申请下来，整个花费多少?
A：这是一个非常好的问题，投资移民总共有两个程序或者说有三个程序，我比较喜欢用法律条文解释，I-526翻译成汉语是临时绿卡申请，I-829是正式绿卡申请，投资人投的区域中心以后，第一步可以获得临时绿卡，临时绿卡在21个月以后，可以转化为正式绿卡，临时绿卡跟正式绿卡有什么区别呢?美国两种情况下获得临时绿卡：
一是跟美国公民或者跟美国永久居民结婚，结婚未满两年情况下，获得绿卡是临时绿卡。我不知道在座的有没有亲戚朋友嫁到美国，马上获得美国移民，拿到的绿卡是临时绿卡，只有两年有效期，如果在两年之内离婚就没有绿卡了，美国法律都有例外，今天主题不是讲这个，我们是讲投资移民。
二是投资移民，你申请完两年可以获得正式绿卡，不能获得正式绿卡，临时绿卡无效，会被驱逐出境，非常严峻的后果。
临时绿卡的审核标准是美国移民局要看你的商业计划，是不是有可能创造10个就业机会，只要你有这个可能性，这个可能性超过50%可以创造10个就业机会，就可以获得临时绿卡，这个标准是相当低的，说白了，商业计划，当然不是每个人都写商业计划，商业计划一般比较有专门的华尔街做投行的人写商业计划，写的相当专业，只要能够说明你有超过50%的可能创造10个就业机会，就可以获得临时绿卡，这个条件并不很难。
正式绿卡会在一年零9个月以后，移民局审核标准，你当初说有超过50%的可能创造10个就业机会，两年以后是不是实际产生10个就业机会，如果产生了10个就业机会就获得绿卡，这个过程要多长?临时绿卡现在移民局审核时间大概是15个月左右，为什么15个月左右?因为申请人非常多，美国移民局属于美国国土安全部，审核投资移民的那个部门只有15个人员负责全美国50个州的投资移民申请，15个人不是很多，新的财政年度在奥巴马总统新的移民改革法案12月20日通过完以后，他们决定增加了4个人员，达到19个，哪怕19个投资移民的材料这么大一叠，这个就是为什么他们需要花15个月时间，你第一个进来，第一个获得审批，申请人可能1万1千个，可能要等很长时间才可以，等候时间15个月。15个月以后属于相当正常了，如果21月以后，获得了美国正式绿卡，你就可以一辈子在美国居住，算是中国人，在美国有一辈子的居住权，这是非常方便的，去美国不用办签证。
费用问题，美国投资移民有两种情况：一是50万美元。二是100万美元。什么情况是50万美元?什么情况是100万美元?50万美元，只能够你在的区域就业率高于10%，或者它的人口在5万以下只要满足任何一个条件，只要50万的投资，比如田纳西一个小镇，一个人事业都没有，人口4万9千个，50万，如果去曼哈顿，失业率不是很高，人口很多，但是100万。这是50万和100万。大部分国内投资者会选择50万，因为有这么多的50万区域中心，就跟我们出去买东西一样，如果一模一样的杯子有的卖10块，有的卖5块，同样的质量，我们可能会选择花少钱办同样的事情。失业率高于10%或者人口5万以下，只要满足任何一个条件。
区域中心一般收5万左右的行政管理费，实际费用55万美元，有的区域中心多收一点，有的区域中心少收一点行政管理费，但是八九不离十，最高是8万行政管理费。
Q：关于政策的连续性。
A：美国投资移民的政策是每三年批准一次，目前在批准状态，以后会不会还获得批准，我对这个还是相当有信心，在美国学法律，在法学院读法学博士，很大一部分学生选择从政，基本美国总统都是法学博士，我们得了解很多美国政治方面的内容。
我讲一个移民法案，会不会在国会获得通过?国会的组成部分是438个州议员再加上100个参议员，100个参议员组成部分是每个州两个，不管再大的州或者再小的州，哪怕经济最强的州加利福尼亚州，经济最差的州都是两个人。100个人里面，几个人投票，你是小州，你就希望投资移民的政策通过，因为小州钱少，外国投资人进来促进本州的经济发展，通过的可能性在过去24年里基本每一次都通过，哪怕是在经济很大泡沫的情况下，在2006年、2003年股票都涨到天上去，一片欣欣向荣的情况下还通过，会不会突然间关闭，事实上美国政策的连续性还是非常强的，不管是共和党上台，还是民主党上台，外交和内政基本没有太大变化，不像台湾的国民党和民进党。
Q：现在投资移民有一种热潮，应该不是每个人都适合，什么样的人建议去投资移民，什么样的人不建议?
A：我回答这个问题两个方面：
一，是不是自己有切身需要。比如没有多大的需要，不要因为邻居去移民了，你也去移民。
大部分移民的人因为子女的就业或者其他关系，希望在美国有更好的空气，更安全的食品，第一你有需要去移民去移民，没有需要移民不要去移民。
二是我一般会奉劝，如果没有这个经济，就是勉强达到这个经济能力情况下也不要移民，投资移民是风险移民，真的不是像中介讲的那样，往往有一些客户可能是双职工，老公在单位里，太太在单位里，各自分了一套房，如果在一线或者二线城市，把这两套房卖掉能350万，勉强卖350万，没有多余的钱，用这个钱去做投资移民，因为你没有这个风险承担能力，我不推荐去投资移民。如果你有一个经济房，把房子卖掉买股票，可能不是一个很负责任的建议。
Q：如果请律师帮忙进行咨询，这个投资移民整个过程中花费?
A：我的律师事务所有做投资移民，我一般会收取2万5美元律师费，从头到底，从选择区域中心、评估区域中心、净值调查、准备临时绿卡的文件、准备正式绿卡，乃至五年以后退出区域中心，你应该得的所有利益都拿回来。
Q：刚才说美国投资移民给的是全球名额，那中国一般会占多少?
A：92%是中国人，中国人是最多的，第二波是韩国人，第三波是印度人，其他有委内瑞拉。
美国移民律师教你如何在美国合理避税
计策一：移民前，账面增值换现
美国征税的原则，一般只针对已实现的收入征税，即财产在买卖或转移时才征税。若财产还未转移，账面上的增值是不征收增值税的，如房地产的涨价、股票债券和珠宝的增值。成为美国居民时从国外带入的财产不必缴税，最简单的办法是在报到前把账面增值未实现的收入换现，例如把股票抛售、房地产过户。待到获得身份后再用手上的现金投资新的股票和房地产。反之，若有亏损的投资，也不必急着卖，可以等拿到绿卡后再卖，这样以后可抵税
计策二：海外工作，美国免税
据介绍，越来越多的新移民拿到绿卡后便回中国工作，每年只是象征性到美国报到，绰号空中飞人。空中飞人在海外的劳务所得有免税额，但税法规定一年内在海外居留逾330天方能享有这项免税额，即每年只能在美居留35天。这与移民法规定每年在美居留半年才能保有绿卡的条件矛盾。但若申请了回美证，将绿卡和回美证配合使用，即可合法在海外居留1～2年，再入关时绿卡也不会被没收。既符合移民法的要求，同时享受税法规定的一定数额的免税额。
计策三：海外账户设在避税天堂
根据美国银行保密法，任何人在海外如拥有银行账户、经纪账户、共同基金、单元信托基金以及其它金融账户，且这些账户内的累计资金超过1万美元，须填写外国银行和金融权表格TDF90-22.1。不过，如果账户设在波多黎各、北马里亚纳群岛以及美属关岛、萨摩亚群岛和维京群岛等世界着名的避税天堂，则可享受免税待遇。
计策四：善用赠予免税
在美国，一个人一生只能赠予他人100万美元，每年每人可以赠予1.1万美元。如果1年内的赠予超过这个数额，就要向税务局申报，也可选择不交赠予税，即把赠予从将来的150万遗产免税额中扣除，但要让政府知道。赠予有时也会交更多的税。例如，一对父母将一套买入价为10万美元的房屋赠予子女，现在该栋房子市值70万美元。2年后出售该栋房子，获100万美元。但是，这栋房子成本价仍是10万美元，子女获得90万美元收益，就要交资本所得税。因为是赠予，基数从原始购买价算起。
如果采取其他的方式，税额就会不同。例如，父母现在不赠予，而是在去世后作为遗产。若房子市价为 100万美元，该房屋的基数则为100万美元。子女住满2年后出售，获得120万美元，增值的20万美元才要交税。如是遗产，基数是资产所有人去世时的市价。
计策五：两种方式避免遗产税
美国人主要用两种方法来避免遗产税，一是盾牌信托，二是家庭有限合伙。盾牌信托有效避免夫妻谁先去世的不确定性，它为配偶各设一个信托，哪一个先去世，哪一个的部分资产就转入孩子的信托中。这样，配偶两人的减税额都不会浪费。创立家族企业的家庭可以设立家庭有限合伙，最好在中年时就成立，父母亲担任总合伙人，然后把资产一点点转移到子女账户，最后，所有孩子都有一小部分。对于喜欢购买商业物业的华人家庭来说，非常适合利用家庭有限合伙来转移资产。