50万美金移民美国

发布时间：2015-09-17来源：查字典留学网

离EB-5敲响930变法的钟声越来越近，仅剩十几天，这时候选择办理，想要在9月30日之前拿到档案号已经不可能，很多投资人陷入了办理和等待的两难境地，眼看50万美金已成泡影，万籁俱灰。其实不然，早在6月初，EB-5提案公布之后，查字典留学网的资深律师就标注了，关于项目已于到期日前递交项目I-924预审批申请或者已经通过预审批，并且其商业计划已于法案生效前递交移民局则不适用新法案的法律文件。

换句话说，客户选择在法案到期日前递交了I-924的与审批申请或已经通过与审批的项目，将锁定了投资额50万美金移民美国的可能性。侨外移民独家在售的曼哈顿中央公园南柏宁豪宅项目早就递交了924预审批申请，客户现在选择柏宁豪宅项目依然可以只花50万美金完成移民美国的愿望。

项目位于曼哈顿的心脏中央公园正南，坐拥最佳的社区(中央公园南)和最金贵的街区(第五大道和59街)。因土地规划和规划控制，柏宁豪宅不仅是中央公园南的第二个项目，也将成为整个中央公园南最后一个可开发高层项目。

项目的绿卡和资金也极具安全保障：就业盈余高达27.6%，EB-5资金占比低仅为总成本的13%，项目建成后的总价值将高出EB-5资金的10倍，还款有保障。项目最吸引投资人的要属开发商美国纽约顶级开发商Witkoff集团，其不仅拥有遍布全美的写字楼、酒店，且EB-5项目运作经验丰富，此前与侨外携手的曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目就创造了I-526仅6个月特快审批的佳绩。而曼哈顿中央公园南柏宁豪宅项目必将沿袭6个月获批I-526的极速审批模式。

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人民币贬值 选择美国投资移民减少单一持币风险

突如其来的人民币贬值很可能会进一步推动中国华人为求财富保值而进行海外投资的热情，资金将流出新兴市场以规避日益加大的货币贬值风险。

8月11日，中国人民银行宣布人民币贬值1.85%，创下20多年来的最大单日跌幅，令市场震惊。自那时起，人民币兑美元汇率中间价已经下跌了3%。该地区一些货币也持续贬值至本周，引发了人们对于亚洲爆发货币战争的担忧。

不过，在人民币进一步贬值之前，中国超高净值投资者除了持续观望海外房地产市场，更多属意美国EB-5投资移民。简单分析可以得知，美国投资移民是通过向EB-5项目投资50万美金，全家可获得美国绿卡，并且在投资期满后还能全额返还投资款。这种投资形式简单便捷，不仅分散了单一持币的风险，更赚来了全家美国身份，从教育、生活、环境、工作各个方面享受发达国家的福利，从而得到了广大国内投资人的青睐。自然，在EB-5项目的选择上，中国投资人比较保守，房地产投资类项目作为优选，其中位于芝加哥核心区域的美国希尔顿大厦项目最受热捧。

芝加哥是美国GDP 第3 高的大都会区(仅次于纽约和洛杉矶)，同时该都市区也被评为美国发展最均衡的经济体，同时也是全球最重要的商业中心之一。

美国希尔顿大厦项目是一处集希尔顿全新品牌高级商务酒店、希尔顿豪华公寓、餐厅于一体的综合性商业地产项目，该项目近邻芝加哥最高档的半岛酒店以及著名的购物区壮丽一英里。壮丽一英里(Magnificent Mile)是北密歇根大道的昵称，南北跨过密歇根大道河桥至橡树大街的十余个街区。这里是芝加哥鼎鼎大名的综合购物休闲区，曾多次跻身美国零售商业地产租金排行榜TOP10，其繁华和名气，足可与纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大街、东京银座相媲美。美国希尔顿大厦项目建筑面积约为363,000平方英尺，其商业价值不可预估、值得期待。

值得关注的是，美国希尔顿大厦项目的最大亮点是保险，这是史上首个交由保险公司担保的美国EB-5项目。其世界一流的保险团队将直接与投资人签署担保协议，保障EB-5资金安全。如投资人在办理美国绿卡过程中，因非个人原因(项目失败等原因)未能通过，保险公司将全额退还50万美元EB-5投资款。

同时，该项目的就业创造也颇为抢眼。美国希尔顿大厦共招募90个投资人，根据EB-5法案要求，90个投资者需要创造900个就业机会，本项目共创造2122个就业机会，就业覆盖率超过230%。其中，仅建筑就业就高达1734个，项目完成即可获得久绿卡，不依赖酒店运营。