美国投资移民
发布时间：2015-09-01来源：查字典留学网
美国是一个能够接纳移民的国家。美国也正是靠不断接受移民而发展的国家。美国作为经济十分发达的世界第一强国，一直都是我国投资移民的首选国家。在这篇文章中，查字典留学网为大家详细介绍一下美国投资移民。
★美国投资移民EB-5★
什么是EB-5?EB-5是USCIS(美国移民局)的投资移民项目，由议会在1990年创立，旨在通过外国投资者的投资和就业职位的创造刺激美国经济的发展。在两年试行之后到1992年，被升格为长期法案。同时，区域中心由USCIS基于促进经济增长的建议而设计出来的可获取EB-5移民签证的临时法案。
如今，中国对美国投资不断增多。2014年，中国对美投资总额首次超过美国对华投资总额。当前，EB-5项目的年度定额为1万名，其中大部分由中国人获得。
★美国投资移民条件★
1.美国投资移民人必须年满21周岁。2.申请人必须具备100万/50万美金的资产证明。3.这项投资可直接或间接创造10个工作机会。4.投资资金的来源要进行说明，必须证明投资款是取自正当来源。
★美国投资移民流程★
通过EB-5投资所获得的首先是一个为期2年的条件式绿卡。两年期满只要投资款没有撤回，直接或间接创造了10个就业机会，即可转为无条件绿卡。条件式绿卡与无条件绿卡主要是卡面有效期的区别，在享受的权利和义务方面完全一致，包括子女教育、在美投资生活、医疗养老等。申请的基本流程如下：
申请人了解美国EB-5投资移民项目并评估签订委托合同投资人准备申请材料并将54万美元存入监管银行账户律师递交移民申请表I-526至美国移民局通过美国移民局审批(若申请被拒，监管银行须将54万美元退还投资人)广州总领事馆面谈，全家获得EB-5签证180天内登陆美国全家获得美国有条件绿卡21个月后递交I-829表申请解除绿卡附加条件获得永久绿卡(无条件绿卡)5年后自愿申请美国国籍。
★美国投资移民文件★
I-526申请表(Immigrant Petition by Alien Entrepreneur)
监管银行对申请人的问卷资料表(Preliminary Investor Questionnaire)
G-28表(律师授权书)
投资方案认购合约三份
I-526申请费1,435美元(受款人抬头请开U.S. Department of Homeland Security)
户口簿(须公证)及身份证复印件
护照复印件(主申请人及并案亲属)
出生证明(主申请人及并案亲属)
个人履历(申请人提供包括学历、经商或工作背景等之详细说明)
54万美元的投资资金来源证明文件(申请人如无法提供明确证明文件，可委托国际会计事务所针对其资金来源提供认证报告)
配偶财产共享声明书(此证件仅发生于因为主申请人财力不足54万千美元，须加计配偶名下的资金时，应提供共享声明书，经配偶双方签名确认)
★美国投资移民费用★
常常有人来查字典留学网问，办理美国投资移民到底要多少钱?小编作为一名专业移民顾问，如果跟网友说只需要50万美元，想必网友一定会对我的专业度抱以怀疑，因为这种回答太不专业了。确实，随着美国投资移民在国内的热度暴涨，投资人对EB-5的投资方式也越来越了解。美国投资移民申请当然不止50万美元，还包括项目发行费、递件律师费以及相关政府机构官方收费等等。下面查字典留学网带大家来详细了解下，申请美国投资移民需要哪些费用。
1.投资款
这是美国投资移民申请门槛，为50万美元或100万美元，一般投资5年后返还。(查字典留学网友情提醒，若您的I-526被拒，一般项目都应该全额退还投资款。在选择项目时投资人务必要关注协议中的退款条件。)
2.移民中介服务费
在决定要做美国投资移民后，首先就是要选择一家专业的移民中介。一般中介的服务费用在4-8万元人民币(6.4110, -0.0019, -0.03%)。查字典留学网提醒投资人，中介的服务一般都包含到您个人I-526的获批，也就是说若您I-526被拒，服务费用将退还。另外，建议投资人千万不能贪图小便宜，有些中介虽然服务费收取很低，但相对的服务及专业度完全跟不上。
3.项目发行费
选择好移民中介后，投资人接下来要选择一个靠谱的EB-5项目，这首先会涉及到项目发行费。EB-5项目不同，发行费用也各不相同，一般在4-6万美元。(查字典留学网温馨提示：若I-526被拒，是否能够全退需对照退款协议)
4.律师费
您还须准备一笔律师费，这笔费用主要支付给移民律师。移民律师将负责按照移民局的审案要求，对投资人的资金来源及打款路径进行审核，务必保证您的个人文件符合USCIS(美国移民局)的审核要求。一般的递件律师费在1.5-2.5万美元之间。
5.其他材料翻译、公证、房产评估等费用
这部分费用主要用于您递交移民局的文案制作。一般在1-1.5万人民币之间。
6. 银行汇款费用
在选择好美国投资移民项目后，您需要将50万美元投资款、项目发行费等费用汇款到境外账户。这笔手续费一般在几百人民币不等。
7. 其他政府官方收取费用标准
I-526申请费用：1，500美金
I-485 申请费用：1，070美金/人(只有在美转化身份才需要)
DS-260广州总领事馆面试费用：405美金/人
面试通过后移民费用：165美金/人
I-829申请费用：3，750美金
打指纹费用：85美金/人
这样加起来，办好美国投资移民费用一般需要340万人民币左右。以上信息供投资人参考，查字典留学网提醒投资人在咨询中介时一定要把服务合同以及费用清单研究透彻，避免造成不必要的损失。美国投资移民正处火爆申请期，投资人更不能因为赶项目而忽略这些问题。
★美国投资移民常见问题解答★
1、EB-5投资移民方案的主要内容是什么?
答：根据EB-5签证规则，人们可以依据以下任一项而取得EB-5资格：
a. 在美国任何地方投资一百万美元并至少雇请十位雇员;
b. 在国家认可的低就业地区投资五十万美元并至少雇请十位雇员;
c. 在经政府批准的区域中心投资五十万美元。
2、什么是美国区域中心移民方案?
答：为了吸引国外资金集中投资于政府特别规划核准的地区，以有效促进地方经济发展，美国政府于1993年起，在EB-5移民法规中特别设立一项区域中心移民方案即投资于美国政府核准的区域中心，则移民申请的投资额降到五十万美元，并对原移民申请条件须直接创造十个就业机会的规定，放宽为可直接或间接创造十个就业机会。
3、美国有多少区域中心?
答：经过美国政府严格、繁复的审核，至今共有27家区域中心得到批准。
4、每年EB-5签证的名额有限制吗?
答：有的。目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有10,000个，其中有5000个名额保留给选择投资于区域中心内的投资人。
5、申请EB-5移民的条件有哪些?
答：美国EB-5对申请人的条件相当宽松，投资人不受任何商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金来源为合法取得。
6、申请EB-5移民，需要多久才能获得绿卡?
答：一般而言，符合资格的申请人可在材料备齐送件后的二至三个月，即可获知其申请是否被美国移民局批准，并于六至八个月内获发有条件的移民签证(有条件限制的绿卡)。
7、有条件限制的绿卡能变成正式的绿卡吗?
答：美国政府规定有条件绿卡的期限是两年。在两年届满的前三个月，投资人可向移民局提出解除有条件移民签证的申请。只要此时投资人的投资真实存在，就将获美国移民局的批准成为永久居民。
8、我获得绿卡后，是否必须去美国居住和经营?
答：凡是投资到美国政府特批的区域中心而申请的移民，可自由进出美国，投资者不用放弃自己本国的生意而亲自经营EB-5投资项目。
9、我可以为我的家人申请EB-5吗?
答：可以的。只要投资人的投资额达到EB-5的规定，则投资人及其配偶和未满21岁的未婚儿女均可同时申请移民。
★美国投资移民误区★
在众多投资移民国家中，美国是最受投资者们关注的，更是许多投资者的首选移民国家。美国投资移民的吸引人之处在于其能在最短时间内取得美国绿卡，无学历、英语、年龄、商业背景限制，可自由选择在美国任何地区生活居住，享受与美国公民同等的福利。但是美国投资移民申请也有常见的几大误区，查字典留学网提醒投资者们，千万要注意这些常见误区。
误区一：美国投资移民的风险很大
有些投资者们认为美国投资移民的资金风险很大，担心投资50万美元最终会不会绿卡和还款两空?关于这一点，小编要告诉大家的是，这种情况几乎不可能。众所周知，美国投资移民风险主要体现在绿卡和还款两个方面。事实证明，近年来美国投资移民绿卡申请通过率越来越高，美国移民局官网上截止至2015财务年度(即上一年7月1日至这一年的6月30日)第二季度审批数据显示，I-526审批通过率高达90%;I-829审批通过率更是高达98%!而就还款方面而言，目前查字典留学网的全额还款项目已达9批。美国投资移民风险大不大首先取决于投资人首先所挑选的EB-5项目以及所服务的移民机构。
误区二：美国投资移民项目完全没有风险
有些投资者们误认为美国投资移民的风险很大，相对地，也有些投资者们被一些移民中介宣传的美国投资移民项目百分百没有风险，查字典留学网提醒各位，美国EB-5法案的宗旨是需要投资者们承担投资风险，如果一个投资移民项目完全没有风险，那么美国移民局是不会允许批准的，投资者们会被拒签。
误区三：有政府支持的项目肯定安全
有些项目在推出时会宣传，有政府资金或政府背景支持。投资者们往往会以为，有了美国政府的支持，项目就肯定是安全的，不会存在风险。查字典留学网表示这是一个很常见的误区。凡是投资移民项目都是得到政府批准和支持的，有些地方政府可能会为了开发大型的EB-5美国投资移民项目，甚至赞助开发基金或者给予项目一些政策支持，但是美国政府不会为任何一个项目提供担保，因为所有的美国投资移民项目都是负责项目运作的公司自主运营的。
误区四：美国投资移民项目已经被美国移民局核准
投资者们在选择美国投资移民项目时，往往会被不良中介推荐的过度包装的项目所吸引，不良中介在介绍项目时会宣称该项目已经被美国移民局核准。其实这个概念是错误的，区域中心是个地理概念，即美国移民局批准的是在某个区域内可以开发美国投资移民项目，几乎所有的美国投资移民项目都有这个区域中心的批文，区域中心的批文并不等同于美国移民局已经正式批准该区域中心内某个具体投资移民项目的所有文件。
误区五：投资移民的资金在项目中占有的比例越小越安全
在一些项目的宣传中，往往会突出该项目中，投资移民的资金只占总投资比例很小的一部分，如20%甚至更少。这使得投资者们认为，无论是否有投资移民资金的加入，该项目都会照常进行，安全系数很高。其实，在美国投资移民时，能创造多少就业率是美国移民局很重视的一点。而在一个项目中，除了移民投资人，其他投资者可能根本就不关心该项目能创造多少就业率，移民投资者不能控股很可能就意味着丧失了对申请移民所需创造就业的主动权。
总的来说，以上这些常见的误区很大一部分原因是因为投资者们对美国投资移民并不熟悉造成的。但是大部分投资者们毕竟不能像移民专家那样及时了解、全面掌握投资移民的信息及知识。因此，投资者们在选择美国投资移民时先到查字典留学网这种专业、可靠的网站上来看相关的文章会更靠谱。