我原住哥廷根的中国人楼 ，此楼的住户基本是中国和非洲人。虽然环境一般，但价格相对便宜，临近有三个主要超市，所以更受中国留学生的青睐。但此楼有个较恼人的规定，就是如果签合，就必须签署一年，中途退房的人要多付一个月的房租，这也是人人皆知的。 今年1月起，此楼换了新的房东，所签订的合同也和以前的不一样了。因此，我们都不知道以前的合同执行起来会想以前一样的苛刻。去年，我和女友都在这里各签了一个房子，当时是打算先住一年后再打算的。但在今年3月，我女友突然急着回家处理点事，时间是2个月，这个时候，我们又在本市找到了一个更好的房子，可以从4月开始租起，便有了搬出去的想法。所以就想趁着新老房东交替不久时，比较混乱的时候，对以前的规定能会睁一只眼闭一只眼。我们便决心要问一下，如果现在搬出，还要不要多交那一个月的房租。
女友回国前，为妙一起来到房东的办公室。接待我们的是一个美丽的德国女士，看上去很友好。打过招呼后，女友便说明了来意：我是在去年签的合同，但现在我必须回国，不能在这里住了，只能把房子转租给别人了。房东问：你的下个房客找到了吗？因为在那个时候，找新租客是一件非常简单的事情，所以我女友就回答找到了。并问说：我还需要多支付一个月的房租吗？美丽的房东看着她的电脑，开始搜索着，过了一会儿，便冲为妙说，不用了，直接带着下一个房客来就可以了。我们非常惊喜，没想到这个问题这么简单的解决了。几天后，我们找到了一个房客a，女友顺利的和房客a一起办了手续，拿回了住房押金，高兴的回国了。
一个在外地的朋友，准备到哥廷根继续学习语言，签证也即将到期，所以请我帮着找房子给他住。我便决定帮他在我住的楼里给他找一个房间 。同时刚好楼里有个房客b的朋友问我有没有人要租房子，他要去其他的城市了。我决定把这件事给撮合了，就干脆较我朋友来租他的房子好了。b便拿出了他的合同，是去年一月签的，到现在也住满一年了，我认为这事绝对没有问题了。就算按以前的规定，b也算是租够一年了啊。
这样，我们三人一起到新房东的办公室，漂亮的女士仍是友好的面孔。我们很简单的说明了我们的来意。新房东依然是在电脑前开始搜索，突然抬头问b，你是否kuendigung （解除）过此房的合同。朋友说，没有。女士微笑着说，必须提前三个月来解除才可以。b辩解说，我已经住够一年了。她说，这不行；b有辩解说，我也找到了下一个房客了。她说，那也不行。我们三个人都傻掉了，然后问如果想要退房再租房，应该怎么做。她说，必须支付罚款120欧元。我们以前都只注意要住满一年这一条款，竟然冒出来这么一条要。我心里就更担心了，难道女友是好运气？既没租够一年，又没提前解除合约，这么就这么顺利的办了呢？由于我半个月后也要搬出此楼，所以也要把房子转租给别人，不也要提早三个月解除合同？于是我问房东，我在此楼没住够一年，但提前三个月解除合约，还需要交罚金吗？她说，不用，只要提前三个月告诉我要转租就可以了。我想，那就好办了。
很容易就找到了房客c，我也忙了几天搬新家的事了。这天和c又来了这间熟悉的办公室。之前c已经和我说好了，他没急着要。
我和房东说，我是来解除房屋的合同。她说，你有带合同来吗？我说，带了。然后递给她看。她拿过去看了看，眉头一皱，告诉我： 你还不能解除合同，你只能提早3个月，并必须住满一年。换句话说，只能在六月份解除合同（我的房子是在今年9月住满一年） ，否则必须多交一个月的房租。我真的觉得我被她击败了。
我说，上次你不是告诉我不管有没有租够一年，只要提前3个月来解除就可以吗？她问，你什么时候来问的。我说就三月中旬啊。她说每天这么多的中国人来问我，我怎么记得住。所以，只能别人怎么处理，你也怎么处理。我还想继续争辩，可c说，算了，我不是急着要合同，10月给我也行。你就6月来解除吧。但我心里想，不要等到了6月，她又要给我难题了。
粗糙总结：其实这些就是给大家当个故事，应该有不少朋友在德国遇到过类似的情况吧，你们又都是如何解决它呢？
前人曾告诫我们，事物都是不断变化的。看来，德国人更好地了解了这其中的含义了，并更好地利用到现实生活中来。从国人留学出现审核部，到大专生毕业生不得直接报考大学，甚至再到上文所提的平时琐事。不能不反映出德国人思维跳动之灵敏，找人找不到北啊。
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