美国租房贵吗?来看2016年美国房租涨多少_海外趣闻-查字典留学网
 
请输入您要查询的关键词
您现在的位置: 留学网首页 >> 新闻 >> 海外趣闻 >> 美国租房贵吗?来看2016年美国房租涨多少

美国租房贵吗?来看2016年美国房租涨多少

发布时间:2016-03-21来源:查字典留学网

美国租房贵吗?来看2016年美国房租涨多少1

最新预测,2016年租金会保持相对稳定。对于美国租房者来说,这是一个好消息。那么美国租房贵吗?2016年美国房租涨多少?我们来一起瞅瞅相关的数据信息!为留美做好准备吧!

据《财政时报》(The Fiscal Times)和雅虎新闻报道,经过几年的不断上升,房租价格将在2016年稳定下来。Zillow的一项最新预测显示,今年的平均租金价格将小幅攀升至1,396元,比2015年1,381元上涨1%。

一、美国租房贵吗:租金下降最高的城市

在一些城市,房租有可能还会下降,降幅最高的城市为印第安纳波利斯(预计2016年下降3.6%)、俄克拉荷马城(-1.8%)、拉斯维加斯(-1.8%)、芝加哥(-1.4%)、密苏里州圣路易斯( - 0.7%)、巴尔的摩(-0.7%)、克利夫兰(-0.6%)、费城(-0.5%)、底特律(-0.4)和匹兹堡(-1%)。

即使近几年房租呈两位数上涨的城市,其租房价格的增长水平也会放缓。预计2015年租金上涨12.5%的旧金山,2016年的增幅仅为5.9%,尽管如此,它仍是租房市场上涨水平最高的城市之一。

Zillow首席经济学家古德尔(Svenja Gudell)表示,这一趋势背后的驱动力是出租公寓数量与人们的租房需求相吻合。其中公寓建设最多租房者受惠最大的是亚特兰大、丹佛、波特兰和西雅图这几个城市。

二、美国租房贵吗:租金上涨最高的城市

尽管2016年的房租不会上涨过高,但现实是,其价格仍比任何时候都更为昂贵。特别是西部和东北部出租屋空置仍很低的地区,供需关系仍对屋主而不是租客有利。2015年第三季度出租屋空置率真为7.3%,低于2008前金融危机之前的最高点10.1%。

三、美国租房贵吗:2016年租金上涨最高的10个城市

1 加州圣何塞市

租金中位数:3,699元,同比增长7.8%

2 纽约州布法罗

租金中位数:1,280元,同比增长7.4%

3 加州旧金山

租金中位数:3,536元,同比增长5.9%

4 华盛顿州西雅图

租金 中位数:2,018元,同比增长4.5%

5 科罗拉多州丹佛

租金中位数:2,031元,同比增长4%

6 俄勒冈州波特兰市

租金中位数:1,753元,同比增长3.8%

7 佛罗里达州迈阿密-劳德代尔堡

租金中位数:1,886元,同比增长3.5%

8 (并列)加州萨克拉门托

租金中位数:1,664元,同比增长3.4%

8 (并列)德克萨斯州奥斯汀市

租金中位数:1,741元,同比增长3.4%

9 肯塔基州路易斯维尔

租金中位数:1,130元,同比增长3.2%

10 加州洛杉矶

租金中位数:1,280元,同比增长2.8%

最新文章