据西媒报道，根据加泰罗尼亚土地学会(Incasl)的数据显示，从2015年第三季度开始，西班牙全境房屋租金再次开始上涨。其中，西班牙巴塞罗那房屋租金普遍上涨，老城区上涨尤为明显，租金已经超过了2008年西班牙房租最高纪录。
一、西班牙巴塞罗那房租普遍上涨
西班牙巴塞罗那房屋租金最高的时候是在2008年，达到了每平方米12.50欧元/月。2015年7月到9月，西班牙巴塞罗那平均租金为每平方米11.47欧元/月，比2014年同期增长14.6%。其中租金最高的区域是Sarri-Sant Gervasi (13.56欧元/月), 其次是老城区Ciutat Vella (13.02欧元/月) 和 Les Corts (12.64欧元/月);房租增长最慢的是Nou Barris (9.16欧元/月)、 Horta-Guinard (9.94欧元/月) 和 Sant Andreu (10.04欧元/月)。
二、西班牙巴塞罗那老城区的房屋存量最少
数据显示，西班牙巴塞罗那老城区的租金上涨最快，去年该地区的每平方米的租金涨幅达到了15.3%。这是唯一一个目前租金已经超过了2008年最高纪录的地区，在第三季度已经达到了12.90欧元。
如果查看相关的年度数据，西班牙巴塞罗那老城区的房租上升的趋势则更加明显。2000年，老城区是巴塞罗那城区房租最便宜的地方，价格排名第八。2008年排名上升到第4位，到了2014年已经上升到了第二位。
然而，在收入水平方面西班牙巴塞罗那的老城区排名仅第六。巴塞罗那市政府数据显示，该地区2014年的人均收入是15404欧元，低于巴塞罗那平均水平(19335欧元)，离最富裕的地区Sarri-Sant Gervasi(35625欧元)还差很多。
Casc Antic区的居民协会主席Sol Ruiz说近年来这片区域变得很时尚，非常有设计感，很多帅哥美女来这里。一些租户因为负担不起增长过快的房租而搬离，同时越来越多有一定购买能力的人来到这里。
三、西班牙巴塞罗那房租地区差异明显
西班牙巴塞罗那Barceloneta 和 Pedralbes的房租价格是最高的，每平米租金价格达到17欧元。但每个区的房子外部状况各有不同。Pedralbes平均租金价格在2034欧元，而Barceloneta平均价格为630欧元。
西班牙加泰罗尼亚一家房地产代理公司主席Olle证实了巴塞罗那房租在普遍上涨。他认为租金上涨的主要原因是需求增加而供给不足，房屋存量下降的原因是人们换房的频率降低了，在过去的三四年间，大多数房子被用于出租给游客。Olle还提到，受旅游公寓影响房屋存量下降最多的是老城区。
巴塞罗那旅游公寓协会则认为房租价格的上涨与旅游公寓之间没有直接关系。