伦敦是英国的首都,无论是在英国历史上还是在世界上都有很重大的影响。一直以来,伦敦都是世界上最重要的政治、经济、文化、艺术和娱乐中心之一,这也是不少英国移民者选择伦敦移民的原因。那么移民伦敦还有哪些好处呢?下面就和查字典留学网一起来看看吧。
1、英国伦敦移民途径
英国移民,移民伦敦最主要的途经有:
①企业移民:要求移民都至少是拥有100万欧元的流动资产的,而且在伦敦还需要拥有自己的事业。
②特殊性人才移民:这需要移民者拥有非常突出的技术或者是职业,然后向当地政府申请移民也是可以的。
③配偶移民:即与伦敦本地人相恋,然后再结婚的话便可以直接移民到伦敦的。但这是有一些时间限制的,通常情况下在与伦敦人结婚之后的8年时间,自己不止在伦敦生活,而且还与自己的恋人没有离婚的情况下,便可以在8年之后再行申请移民入户。
2、英国伦敦移民优势
英国伦敦作为中国买家投资海外住宅的首选城市,一直维持着强劲的增长态势。海外尤其是中国买家在伦敦市场可享有一些有利条件,使其成为规避风险和获取利益的最佳选择。
这些有利条件包括:海外买家持有及转手房产均不设限制;人民币兑英镑的汇率优势可使得中国买家节省近三成的购房成本;海外买家无需支付房产税、资本利得税(增值税),使投资收益最大化;海外买家可申请购房贷款,利率低至3%,贷款比例高达75%;租赁市场表现强劲,租金收益率高;大部分房屋可拥有永久产权或长期租赁产权;完善的法律、税务及简单便捷的购房体系,使海外投资者在国内即可轻松购买伦敦物业。
有数据显示,目前在伦敦中心地区购置物业的买家仅有30%是英国投资者,其余70%为海外投资者,其中亚洲投资者的占比接近35%。在这些亚洲买家中,年龄在40岁以上的买家约占到84%;从职业来看,来自金融行业的买家占比最高,约为23%;而买家以投资为目的买入后出租的占比高达85%。
国人对伦敦房产青睐有加的原因,一是国内住宅限购政策对投资性需求抑制以及股票市场持续低迷,富裕阶层希望能在海外市场寻求更多投资机会;二是人民币升值也带动了海外住宅投资热潮,使其成为最佳的外汇储存方式。以英镑为例,人民币兑英镑的汇率相比于2005年升值了30%左右,相当于在英国买房的房价随之下调30%。
3、伦敦生活
咖啡时间
在伦敦你会发现在任何地方都找不到普通的老式咖啡。正如你所知道的,伦敦人喜欢他们的茶,至于咖啡他们喜欢拿铁和卡普奇诺。实际上,在有的咖啡厅你会心碎地发现他们只有速溶咖啡。所以,如果你想找最普通的黑咖啡,最好和最划算的地方是星巴克。注意,不要点coffee,要点drip coffee,否则你拿到的可能会是一杯拿铁。
吃、喝并保持愉快
伦敦的酒馆文化是真的。酒馆从午餐时间开到晚上11点。这不是聚会的地方,相反这是在漫长的一天后与朋友和家人见面来放松的地方。酒馆是社交和观看足球赛的地方,以便你在第二天可以谈论它。如果有什么可以让你融入当地人的事,这是你必须做的一件。
少说话
英国人喜欢他们的缄默,尤其在地铁里。在上班的时间,地铁里几乎没有声音。尊重他们的文化,用这点时间来读点报纸,补上最近的新闻,你会注意到周围的每一个人都在这么做。
乘坐公交
年轻的伦敦人喜欢公交因为它们安全而便宜,所以为什么不在有机会的情况下省钱呢?再说,在公交上比在火车上更容易看到风景。
英式幽默
英国人以他们自嘲式的幽默著称,他们喜欢以黑色幽默的方式开自己和朋友的玩笑。不要因为这不是你所习惯的事情而感到惊诧,仅仅加入就好了。