移民匈牙利买房需要哪些费用

发布时间：2016-12-07来源：查字典留学网

近日，匈牙利国债移民项目好消息不断，投资人可直接申请永居，无需再经过6个月等待，一步到位。也使匈牙利移民进入白热化的抢购中!下面与查字典留学网小编一起快速的了解匈牙利买房杂费都有哪些吧? 中介费

房子买完后，接下来就是一系列的过户和费用问题，首先这边的中介费一般为房价的2%－5%左右，（不含27%的增值税），房价越高中介费越低，但是这个费用是由卖家支付的，所以你只管跟房东杀价即可。

律师费

其次是律师费，一般为0.5%-1.5%，当然也按房价高低取费，这个费用是由买家支付的。建议律师一定要找，因为律师可以帮你去查你要买的房子是否可以出售、有无银行借钱、有无抵押担保、有无诉讼纠纷。

之后律师会帮你出正式购房合同，然后先申请购房许可(大概2-3个月批下来)，最后律师再帮助办理房产过户(一般1个月左右就可过户完)。在律师帮助办理房产过户时，有一个小细节就是律师会同时帮你申请个税号。

交房手续

一般来说在签定购房合同后支付10%的定金，然后购房许可批下来后付全款。手快的朋友们可以在购房许可批下来并付款全款后，要求房东帮你把水DBH(fovarosi-vizmuvek) 、电ELM、燃气 FOGAZ、和物业管理同时过户到你名下。当然在交房时要把上述用表数抄下来，双方签字确认。

在此请注意，各个区的物业管理费中包含的内容不同，有的含燃气，有的含水，这需要与房东确认。这边的电费约60福林一个字，水费(含污水费)约600福林一个字，燃气费约230福林一个字。过户的标志就是有你签字的新合同。水、电、气都是市政公司派人来抄表，然后给你个合同让你确认好表数并签字，才算过户完毕。

水电气缴费

接下来大家该担心如何付水电费等这些生活费用了。

这边付费大至有两种形式：一种是你每月向相关部门打电话自报表数，然后你会收到帐单去银行或邮局付款。第二种是你预估一个钱数(如5000福林每月)给相关部门，然后每月会收到固定金额的帐单，去银行和邮局付款即可。

第二种形式会存在多付少付，这你不用着急，每年未相关部门会派人到你家抄表，多退少补。建议选择邮寄黄色的支票(srga csekk)形式的帐单，可以直接去邮局支付。如果选择银行转账会有0.4%的手续费。你可以问原房主每月的费用大概是多少，然后选择一种支付方式，让他办理过户时一起帮助办理好。

匈牙利项目优势

1、畅游欧洲：持匈牙利身份可畅游26个申根国，一份投资全家都可以获得匈牙利永居身份;

2、一步获永居：欧洲第一个仅需一年就能拿到永居身份的移民项目;

3、投资方式灵活：全款投资和融资投资等三种投资方式任选，融资投资最低全家仅需13.5万欧元;

4、高性价比：欧洲高成功率，低投资额，办理手续便捷的移民项目;

5、无移民监：无需每年延签，无登陆要求，真正做到没有移民监;

6、门槛低：无语言、学历、体检要求，无需商业背景和资金来源解释;

7、享受高福利：子女享受匈牙利免费教育，全家享受匈牙利公民医疗等大部分福利;

8、税收低：没有全球征税或重复纳税的负担。