西班牙房产移民及项目优势分析

发布时间：2016-12-07来源：查字典留学网

随着欧洲经济的回升，移民政策的放开，以及完善优质的环境。大批投资者正从传统移民国家转移到欧洲国家。 从世界旅游组织(OMT)发布的初步数据显示，世界旅游收入上升了3.6%。截止至2015年，美国以1780亿美元的国际旅游收入位居世界第一，中国旅游收入位居第二，1140亿;西班牙，570亿位居第三;法国，460亿位居第四。

2015年世界旅游收入上升了3.6%，总计1.4万亿美元(1.2万亿欧元)，平均每日产生40亿。国际游客数量上升了4.4%，2015年达到11亿8400万次。

通过数据显示2015西班牙国际游客数量达到6810万人次(上升4.9%)，产生了509亿4700万的旅游收入(提高了4%)，根据国际收支，不管是从国际游客的数量还是旅游收入上来看，西班牙都是世界第三大旅游目的地。

旅游业的增长加速西班牙旅游地产销售量，地中海沿岸是海外投资者主要投资目的地。

2015年西班牙房产市场销售量同比增长11.1%，在2015年共达成35万4132笔交易。这是自经济危机以来，八年期间最大幅度的一次增长。

西班牙房产销售热点图

在西班牙众多城市和地区中，马德里、巴塞罗那、阿里坎特和马拉加等著名旅游城市是投资者最青睐的房产投资区域。

受资产配置全球化浪潮的影响，海外房产呈现投资需求多元化的特点。

受资产配置全球化浪潮的影响，当下海外房产投资者逐渐呈现出投资需求多元化的特点。以往投资者的投资需求主要体现在子女海外教育、家庭生活等方面，现在则有更多的投资者开始将投资目光转向房产未来的增值空间以及未来资产管理的便利性上。

在过去的12个月里，西班牙主要城市租金上涨了20%，但比2008年的峰值仍低40%，主要购物中心的客流量和销量已经连续6个季度增加。

查字典留学网专家预测：从2015年到2019年，西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%，欧元区平均水平预计将为13%，而欧元区利率将维持低水平，将使投资者有更多投资收入。

西班牙移民项目优势

1、申请门槛低：无语言和学历、资金来源、管理经验等要求;

2、房产投资安全稳定：永久产权，世代相传;

3、一人申请，惠及三代：法律规定申请人双方父母、申请人子女可同时申请;

4、子女快速入籍：在西班牙出生的子女在当地居住一年后即可申请入籍;

5、优质社会福利：享受西班牙本国公民同等的在西班牙工作、教育、医疗等社会福利;

6、居住期限要宽松：每2年入境一次即可;

7、畅游欧洲：持西班牙居留许可可免签畅游欧洲26个申根国。