移民塞浦路斯购房时的具体开支

发布时间：2016-12-15来源：查字典留学网

现在所有移民项目中，最受人瞩目的就是欧洲购房移民，而塞浦路斯这个坐落于地中海，有着浓郁地中海风韵的国家，因为怡人的气候与绝美的风景吸引了国内大批投资人士的目光。

欧洲后花园塞浦路斯在诸多移民项目中毅然崛起，使得许多人前来咨询移民塞浦路斯需要多少钱?最低需要多少钱?等问题。

移民塞浦路斯，大多数人都会选择购房移民的方式。购房移民就会涉及到一次性缴纳的款项和持有房产所产生的相关费用与税费等费用。

购房款

塞浦路斯移民政策规定，要想申请移民塞浦路斯，必须在当地购买价值30万欧元及以上的房产，房产通过审核之后，才可申请。因此，30万欧元的购房款是最低标准，也是固定花费，您至少得先有30万欧元以上的资产才能够申请移民塞浦路斯。

印花税

在签订塞浦路斯移民购房合同时，会按照合同一次性收取一定比例的印花税，您需要在签订合同之后的30天内，将印花税的相关款项支付给税务机关，而印花税的缴纳比例大概是30万欧元的房产缴纳515欧元左右。

增值税

房产购买之后，想要持有必定会产生一些费用。

如果您在塞浦路斯购买的房产是在2004年5月份之后取得的规划许可证，那么按照目前的增值税税率，应该支付房产总价19%的增值税;但是从2012年8月6日起，您购买的第一所永久产权的自住房产皆可申请退税，增值税也只需按照5%的比例缴纳。

不动产税

不动产税是您每年都需要向政府缴纳的税收，塞浦路斯现行的不动产税政策是从2013年9月份才开始实施的，征收基础是以1980年1月1日时房产的价值为基础，以分级税率来具体计算您应该支付多少。不动产税的起征点是5000欧元。

房产物业费

塞浦路斯移民顾问说，塞浦路斯的房产与中国一样都有物业费，物业管理费用包括了公共电费开支、公共花园维护和公共泳池等公寓公共设施的维护，一般来说物业费每个月在20欧元50欧元之间，具体收费标准要根据您所购买的公寓品质来看。别墅是没有物业费这一项收费的。