移民塞浦路斯购买住房的费用及税收基本常识

发布时间：2017-01-05来源：查字典留学网

塞浦路斯是世界知名的避税天堂，企业所得税是欧洲最低的，只有12.5%，那么房产税收水平如何?今天，在塞浦路斯买房移民已经有一个非常成熟的项目经验，30万欧元的投资买家，房地产和绿卡同时拥有，赢得了人民的青睐。 但是，塞浦路斯投资移民，由于是购买房产，那么它与财产税的知识密切相关，大概每个购房移民的人心都不明白。这正是要让某些有心人趁火打劫。因此，如果你不想买在塞浦路斯的房子受苦，花更多的钱浪费。那么就要好好了解塞浦路斯的房产税。

在这里，由华商移民专业顾问，为大家解释在塞浦路斯购买住房开始有必要缴纳税收和费用的住房情况，心里有底才能安心移民!

房产税是根据住房的税务对象，根据住房或租金收入的剩余税值作为税收的基础，产权所有者征收财产税。塞浦路斯房地产税主要如下：

增值税

增值税，有利于贯彻公平税负原则;有利于生产经营结构的合理化;有利于国家普遍、及时、稳定地取得财政收入。

房产在2004年5月之后取得规划许可证，需要缴纳19%增值税费，首套房仅增收5%的增值税费。

印花税

例如：房价在170,860欧元以下，缴纳0.15%印花税;房价超过170,860欧元的则缴纳0.20%。以上税费是塞浦路斯进行购房交易时所产生的费用，一次性收取。在获得房产之后，每年还需要缴纳一定的房产维护费用。

过户费

购房者对于所购房产需缴纳过户费，不同的房产，有不同的规则。当房产在土地登记部门登记在购房者名下时，购房者需根据所购房产在购房当天的市场价格缴纳费。

过户转让税率，当前为8%。2004年5月之前的房产缴纳过户费，就不需要缴纳增值税;而2004年5月以后的房产就不交过户费，只交增值税。

地方政府税

房产所有权人每年向地方政府缴纳一些税费,该税费根据房产大小,因房产所在区域管辖的区政府政策不同而导致数额不同。该税费基本用于政府垃圾处理、街灯等成本。

房屋保险费税

房产保险费用根据业主购买保险的不同而不同。

塞浦路斯是一个小小的国家，有一个伟大的心脏 - 一个真正欢迎的地方的游客和对待他们像朋友岛国，爱的古希腊神话和美丽神阿芙洛蒂特的出生地，自豪地被称为爱情之岛 ，这是地中海的第三大岛 - 塞浦路斯。

上面这些，你知道了吗? 移民到塞浦路斯，你是非常值得拥有。