土地性质土地性质决定了你可以如何处置这块地、每年需要缴纳多少费用，一不留神原本以为捡到宝，其实很有可能被坑了!土地类型主要分为以下三种： 1、独立所有权/全幅地
这种土地性质是权益最充分的，在法律允许的范围内想干啥就干啥，这种土地性质也最普遍。
2、半幅地
同一块地上有两个房产，两家对土地都没有单独处置的权利，你想对房子做什么的话，除了不能违法，还得邻居同意才行。这种地一般中国人都敬而远之，但其实也有优势：房产住起来跟全幅地的一样，而且价格会便宜一些。有时候不直接说是Cross-lease，而是说该房产拥有或者其他比例的Share，是一样的意思。
3、租赁地
一般房子还可以，但价格低得离谱，那很有可能是租赁土地使用权上盖的房子了。房屋产权人的权益，要看租赁合同的约定。有些土地虽然是可以永久租用的，但土地租金的涨幅由土地所有者决定，曾有土地租金从每年2045元调增至35000元的案例，迫使屋主搬离。
房屋外墙材料俗话说，人靠衣装。房子的外墙直接影响着你对房子的第一印象。新西兰房子的外墙主要分为三种类型，分别是砖、木材、单片整体式墙体。这三种类型的材料各自有哪些特点?
1、砖中国人最喜欢的外墙材料，觉得坚固、好打理。不论外墙如何，内部结构都一样是木材的。
2、 木材外国人喜欢的外墙材料，也是最流行的外墙材料，需要定期刷漆保养，一般是七年一次。
3、 单片整体式墙体特征就是非常平滑的外立面，具备坚固、美观、隔音效果好等优点。