查字典留学网 发布:2019-09-28 14:30
因为英国那些大学大部分都不提供宿舍,所以英国的留学生一般都是要到校外租房的。为了能够让大家在英国可以安安心心学习,留学网小编总结了五个校外租房要注意的细节,希望能帮上大家。
一、提前了解
一般在大学的网站上的都会有关于租房的服务信息,以及同校的前辈们给新生的的建议,这些信息往往会比中介们说的更实用,这些都是你能获得最真实的的第一手房屋居住体验。
在英国的不同地区,租金和房屋情况都会有差异,你可以根据自己的情况确定一个合适的价位,向学长们询问是否有适合的房源。他们的建议往往可以让你省下很多钱。
如果你去看房时,还有人在居住,你也可以问一下原房客这个房子如何,对于房间的优势和劣势,他该是最了解的人。
二、确定押金会退还
如果租住的是私人住宅,签合同时一般需要支付一段时间的房租作为押金。房东会在30天内将押金放在租客押金保护项目中,由政府来作担保。如果租客租期满了,在没有损坏原本的财产,房租和账单也按时交纳的情况下,房东或者中介要在合同结束后十天内需要退还全部的押金,如果你跟房东在押金的问题产生了矛盾,不用担心,这笔押金是会一直受到TDP保护的。
三、注意合同细节
大多数合同都会标明,如果合同终止,租客至少要提前一个月通知房东,但有时候可能会需要提前两个月去提前通知可,也可能是15天,而这些信息都会明确地标注在合同离,所以签订合约的时候要仔细检查后再签合约。
如果这个房屋状况不太好,小编建议入住前把一些划痕、污渍以及家具的破损等等拍照保存下来作为记录,避免在退房时有纠纷。
四、月账单决定
一些华人房东会在租房时给租客交月账单,也有一些选择合租的是每月用水用电都平摊,英国房屋的中介也是这种方式。所以你在计算自己能住得起多少月租的房屋时,可不要忘了月账单也考虑进来。学生不需要支付市政税,所以日常生活中国需要缴纳的费用大概也就是天然气、水电费、网费等等费用了。
五、安全
一般学生的生活都是比较丰富的,深夜外出也许是常事了,所以在学生聚居的地方是容易被小偷打主意的。有条件的话租房时尽量挑选治安比较好的区,和自己同住的室友之间也要相互照应。不要太粗心,比如睡觉前没有把窗户关上。担心东西被盗的话,可以为自己的贵重物品购买一份财产保险。
中国留学生做饭都喜爱用明火,要注意英国房屋一般会在厨房安装烟火警器,如果烟雾过浓是有可能会有可能引发报警,英国有一些学生公寓中,一旦报警器响了,整栋楼所有人都必须下楼在院子里呆在,等待相关人员排查隐患确定没问题后才能回去。
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