美国留学在校外租房该如何保护自己？

去美国留学的国际学生很多都要自己在外租房，因为大学提供的学生住宿有限，因为美国文化和中国文化的不同，所以提前了解下美国租房的各方面信息是很有必要的。下面留学网小编为大家介绍下。

一、美国租房的类型

1.独立别墅（single house）

独立别墅对于美国人来说是非常常见的住房类型，特点就是有自己的围墙，独门独院，有自己的车库车位和后院，一般房子有三层，个别包括半地下室。由于独立别墅的私密性比较好，所以相应的房屋的用户需要自己负责房屋的日常清理和维护，比如说冬天铲雪还有对草坪花园的修剪和灌溉，不能任由其生长，否则是会被罚款的。

2.联排别墅（townhouse）

另外一种就是联排别墅，它的特点就是相邻的房屋会共享一个墙壁，因此联排别墅是没有独立院落和花园的，独立车库也不是每一个物业都具备的，因此很多物业会集中提供花园、车库、康乐设施等公共区域。一般联排别墅都是三层的，且户型相似，需要注意的是，由于北美木材资源丰富，所以大部分房屋都是木质结构，相对来说隔音不如钢筋混凝土结构的出色。如果租住联排别墅，需要在生活起居方面注意，不要在半夜和朋友开Party，以至于邻居打电话投诉报警。

3.公寓（condo/apartment）

最后一种最常见的也是与中国人的房屋结构最相似的就是公寓（condo/apartment），选择租住公寓比较省心，不用担心物业问题，只要定期缴纳房租与物业费就可以了。公寓的停车场一般都设置在地下。虽然公寓没有别墅那样的花园庭院，但是大部分公寓都会在楼层中提供健身房、游泳馆等设施，有的也会在楼顶建造花园，让住户们有不错的环境去休息放松。

二、美国租房的方式

1.整租

整租很好理解，租户直接和物业或房东租下整个房屋供自己使用，这样费用会相对高一些，但是会相应的更自由更舒服，完全当自己家一样，同时自己也承担屋子里所有的开销。但是需要注意的是，自己整租房屋之后，需要取得屋主的同意之后才能选择是否再次把某个房间租给别人（也就是我们所说的二房东）。

2.合租

合租，顾名思义就是合起来租，也就是找同学朋友一起来共同租住一个房屋，或者自己看到有合适的空出来的某一个房间，和房东或屋主商量租住。拿house举例，一般来说一个house会有多个卧室，根据自己的需求选择房间，主卧有独立卫生间，其余的次卧共享其他的卫生间。厨房、洗衣间、电视、网络等所有人共用。每个卧室根据大小设施等因素，价格也会有差异，每个人需要缴纳各自房屋的费用，然后平摊其它公共开销。合租因为人数众多，所以相应的也容易产生其他的问题，例如生活习惯不一样、卫生问题等。

三、美国租房安全提示

1.主动加强防范

中国原驻瑞士大使馆教育参赞刘宝利总结出“留学须知”8个字：报到、任务、爱国、安全。他强调：留学生出国后第一件事就是要去中国驻当地的使领馆登记，确保有事能够及时联络。还要在出国前通过各种途径详细了解留学过的状况，包括当地的社会规则、法律法规等。在自己的生活、学习区域建立起一个联系圈子，和自己的室友、同学、老师还有中国留学生等形成一个稳定的沟通交流圈。

2.熟记报警电话

发现危险及时报警，留学生在入校或者搬到新住处后，应将该地区报警电话熟记于心。遇到危险，打电话报警时要冷静，说清自己所处的地点，有助于帮助警察定位并迅速赴场。

3.注意“危险信号”

比如，美国路边的电线杆子上挂鞋子要警惕，因为挂鞋子是黑帮势力划分的记号；碰见纹身的路人要留意，可能来自犯罪团伙；如果见到路人用很酷的手势打招呼，不能轻易模仿。

4.生活要低调，切勿炫富

合理安排自己的财物，外出时尽量不携带大量现金，这点很重要，因为假使遭遇抢劫或者遗失了钱包，自己损失也不会很严重，尽量选择校内居住或离学校较近的安全区域，少去治安相对较差的贫民区和娱乐场所；深夜减少独自外出，与陌生人保持安全距离；切勿相信天上会掉馅饼，当心移民、网络、换汇、投资等各类诈骗；合法打工、不贪小便宜。

5.打车要提高警惕

醉酒尽量不打车、上车前核对司机身份、上车前后和家人或朋友保持联系、坐在司机背后的位置最好不坐副驾驶、感觉不舒服或有危险的时候，要求下车，如果被拒要迅速打警方电话。

6.尽量结伴出行

女生尽量不要单独在夜间或者清晨出门，尽量结伴出行，对外国人也要保持警惕心，不要盲目的认为外国人都是好人。

身上携带应急、防狼工具；但不要带刀等锐器，尤其女生，因为女生力量薄弱，很容易会变成对方的凶器。